內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的糾紛，共有74件，近日進入梅雨季反而是檢測房屋體質的良好時機，以下推薦看屋健檢重點，一舉避免買到會漏水的房子。 如何觀察房屋漏水？ 首先屋內可以觀察牆面、窗框及隔間接縫處，這些都是房屋最容易顯現狀況的地方，天花板或是牆面若是出現小水泡狀的隆起、明顯色差、油漆脫落的現象，表示牆壁已經受水氣侵蝕，再來觀察窗框與窗戶是否有滲漏水的現象，像是陽台外推、頂樓加蓋等隔間接縫處，都可以觀察如果有水漬、水珠或者是色差、油漆剝落等狀況，都是有可能漏水造成的。 屋外漏水觀察方式 屋外則可以檢查頂樓及一樓的排水狀況，是否還有積水，若出現以上狀況就需要多加留意可能這個房屋有滲漏水的狀況。 利用水錶進行檢測
上述地區熱帶季風顯著，一年中風向的季節變化明顯。 在熱帶大陸氣團（Tc）控制時，降水稀少。 而當赤道海洋氣團（E）控制時， 降水豐沛，又有大量熱帶 氣旋雨 ，年 降水量 多，一般在 1500-2000mm，集中在6-10月（ 北半球 ）。 全年高温，年平均氣温在20℃以上，年較差在3-10℃左右。 中文名 熱帶季風氣候 外文名 Tropical Monsoon Climate 分佈地區 南亞 和 東南亞 大部分地區 雨 季 4-9月 旱 季 10月至次年3月 年均氣温 ＞20℃ 典型城市 三亞 、 曼谷 、 孟買 顯著特徵 全年 高温 ，雨熱同期；分旱、雨兩季 目錄 分佈 成因 氣候特點 地域性差異
蘋果 iPhone 15 顏色共有五種偏向粉嫩夢幻色系，不管是 iPhone 15 或 iPhone 15 Plus 顏色分別為粉紅色、藍色、黃色、黑色五綠色，每款都顏值超高，其中粉紅色和藍色算是 iPhone 15 新顏色。 會導致 iPhone 15 顏色偏淡色，主要是 iPhone 15 與 iPhone 15 Plus 採用全新霧面玻璃背板，並使用雙離子交換製程，以奈米晶體顆粒拋光並蝕刻，在整片玻璃背板注入顏色，打造出超粉嫩的夢幻色彩。 iPhone 15顏色推薦：分享色彩含義解析與選購建議 每款 iPhone 15 顏色也都有背後含義，底下分別以色彩學角度解析五款配色，並分享實際機身顏色，分享哪款最適合你，同時也提供給不知道挑哪款顏色的用戶參考。 iPhone 15 粉紅色
大家都知道九宮飛星每年都會飛移轉位，2024龍年九宮飛星佈局係點？ 飛星座落亦代表各個運程方位包括桃花位、病符位、是非位、文昌位、五黃煞、偏財位、正財位、破財位及喜神位，如果你相信玄學之說，隨著九宮飛星於2024龍年入值方位嘅變更，佈局亦需要作出相應改變，放心催運方法唔駛大費周章或者洗好多錢買開運擺設，雖然我哋每一年都有介紹九宮飛星佈局，響了解催運方法之前，都簡單介紹一次，溫故知新。 九宮飛星係咩？ 所謂天有九星，地有九宮，大家成日聽到果句「風水輪流轉」就係講緊九宮飛星，每年九宮飛星都會根據洛書軌跡飛移，所以未來咁多年嘅飛星去向亦有跡可循，而所謂九宮飛星佈局，係將你嘅住所，或者寫字樓辦公室平面圖根據方向套上九宮格，找出所有運程方位，催旺吉星，壓抑凶星。 外賣小食盒 快速查看
一般來說，地支六沖，主要有如下分類的意象： 1：子午相沖 子午為天地之道路，逢沖，一般主動，所以古人有：子午相沖，奔走于南北道路之說，一般流年大運遇到子午沖，一般主命主要出遠門，八字算命中，如果有子午沖，多代表此人是離祖成家之人，子午為桃花，相沖易犯色情糾紛，水水為腎，午火為心血，相沖一般主為人急躁，氣血不太調和，容易犯腎病或者心血方面的疾病，子午為足，犯沖，容易得腳氣一類的暗疾。 2：卯酉相沖 卯是日出之門，酉是日落之門，日升月落，日落月升，光線暖昧，此沖又為桃花咸池之中，此沖主地域遷移，背信棄義，憂愁多勞，或有色情糾紛。 在病理上主要會出現胃病、肝病、出汗、惡寒、開刀。 卯酉相沖，酉中辛金克卯中乙木，在 感情 上指人多會有艷事或外遇或情感糾紛。
金龍年求好運，轉運商機正夯，7-ELEVEN今年即日起至農曆年後規劃各項好運活動，包括ibon與15大宮廟線上點燈，連毛小孩也可以一起點燈納福；7-ELEVEN APP與官方LINE帳號則推出好運龍來刮刮樂試手氣，7-ELEVEN APP加碼任務有機會將最大獎「雙人遊法國巴黎機+酒 (乙份)」帶回家，年節期間還可享用4大星級主廚監製開運美食，大啖美食不孤單。...
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You are here: 黃國華-雷龍式銷售第一人 > Blog > 教練專區 > 儲蓄險 > 要如何說明，客戶才會重視節稅? Selena 13 7 月, 2023 儲蓄險 1.案件來源：轄區客戶 2.客戶背景： 客戶年齡53歲，職業為髮廊老闆娘，有一個女兒一個孫子，疫情期間對於髮廊生意有很大的影響，所以收入減少，目前還要繳國泰的年金險，離期滿剩兩年，一年保費約為35萬。 在東海大學那邊有一棟房子，以後可能會想賣掉，髮廊交給女兒負責，之後快樂過退休生活。 3.耕耘期間： 大約9個月 4.客戶參加過單位什麼活動？ 無 5.業務員之前跟顧客互動的相關資訊說明？ 近期跟老闆娘聊天時得知她在富邦有儲蓄險已經滿期一段時間，之前的業務員聯絡不太到，所以想詢問我裡面的保價金，它裡面保價金100萬。
